賃貸よりもお得ですってマンションのチラシを見てて家を買いたくなったw

元虎は賃貸な住まいなのですが、毎日のようにマンションのチラシが入ります。





ちなみに５万円＞７万円＞９万円と荷物が増える度に家賃の高い所に引っ越してますが、

じゃあ次は12万円ぐらいかな？って、とても生活出来なそうですw


んで、どーせなら新築一戸建てとか住みたいじゃないですかw


なので、これ




この家、





住宅事情、ド素人なんですがww

これなら建てられないかなーと思ったんですwww









では賃貸に置き換わる支払い額を調べてみました。


土地及び家屋は固定資産税・都市計画税がかかるようです。




物件価格3000万円～4000万円の30年間の平均額が、年間約14万円。月間12,000円程度ですね。



んで、550万の住まいは、

建物の固定資産税が年間50,000円として、月間4,000円程度と思われます。



あとは土地ですよね。





ぶっちゃけ550万円の家建てるのに、土地が2,000万円とか、

本末転倒じゃないですかw



とりあえず安いのを調べると・・・






130万円！


入間郡越生町大字如意と、元虎にはどこかわからないが住所が！


新宿までどれぐらいかかる所かな？


んーと、２時間ぐらいかなw

埼玉サイタマでした。



この後、いろいろ調べましたが、都心に１時間ぐらいの土地は1,000万円じゃ買えませんw



都心に通えそうで、550万円以下（希望w）でピックアップされたのは、

船橋（の奥地w）とかでした。でも、ららぽーととかあるし、

空港も、ディズニーランドも千葉だし。どれもそんなに近くないけどさw



まあ、場所はすぐには決められないとしても、

家と土地合わせて1,000万円で関東は狙えそうです。

合わせて1,000万円だと固定資産税・都市計画税は月8,000円以下にはなりそうです。




では1,000万円のローンを支払えるのか？




金利3%のボーナス無しでシミュレート。


５年返済＝月179,687円

10年返済＝月96,561円

15年返済＝月69,058円

20年返済＝月55,460円

25年返済＝月47,421円

30年返済＝月42,160円



15年以上なら今の家賃より安くなりそう！
（固定資産税とか払っても）









15年以上か・・・










そりゃー、悩んで結局賃貸住む人も多いのわかりますねw









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